Preisrückgänge zeichnen sich ab
Die Frage ist nicht mehr, ob die Immobilienpreise sinken werden, sondern in welchem Ausmaß und wie lange dieser Trend andauern wird. Steigende Kreditkosten zwingen Verkäufer bereits dazu, ihre Preise zu senken. Die weitere Beschleunigung der Zinssätze – fast alle Banken weisen im November Zinssätze über 4 % aus – dürfte diesen Effekt verstärken.
Daten des Immobilienportals Bien’ici zeigen, dass in den großen Städten Frankreichs die angebotenen Immobilien zwischen 4 % und 5 % weniger kosten als vor einem Jahr. In Städten wie Nantes, Rennes, Angers, Lyon, Grenoble und Saint-Étienne sind die Preisrückgänge am deutlichsten. In Bordeaux, Montpellier, Toulouse, Dijon und Le Havre liegt die Preisreduktion bei 2 % bis 3,5 %.
Auch Paris ist von diesem Trend nicht unberührt, wo die angebotenen Immobilienpreise im Jahresvergleich um 0,9 % gesunken sind. Immobilienmakler bestätigen ebenfalls den Beginn einer Abwärtsphase nach Verhandlungen.
„Im Moment werden Immobilien mit gleichen Eigenschaften und Lagen 1 % bis 2 % günstiger verkauft als zu Beginn des Jahres", berichtet Aurélien Denéchère, der Leiter von 27 Agenturen L’Adresse, hauptsächlich im Département Maine-et-Loire. Er ist überzeugt, dass der Rückgang erst am Anfang steht.
„Die Zeichen stehen gut: Unser Angebot an zum Verkauf stehenden Wohnungen ist seit Beginn des Schuljahres im September deutlich gestiegen, während die Kontaktaufnahmen von potenziellen Käufern in den letzten zwei Monaten um etwa 20 % zurückgegangen sind."
Quelle und Entstehung
- Quelle
- La Tribune (Frankreich)
- Originaltitel
- „Est-on à l’aube d’une baisse massive des prix de l'immobilier?“
- Erschienen
- 9. November 2026, 07:00 Uhr
- Sprache
- Übersetzt aus dem Französischen
- Bild
- KI-generiert (Google Gemini)
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